TTTM QUAN BANH

Tọa lạc tại ngã tư Quán Bánh sầm uất, đối diện chợ truyền thống và hướng thẳng ra cầu vượt, công trình được định hình như một khối kiến trúc mở – mềm mại và đối thoại với đô thị.

Thay vì dựng lên một “khối hộp” kín mít, dự án tổ chức lùi khối xây dựng để tạo khoảng thở – quảng trường chuyển tiếp giữa đường phố và công trình. Các khoảng cảnh quan được bố trí xen kẽ vào khối thương mại, giúp xóa nhòa ranh giới giữa bên ngoài và bên trong.

Công trình cao 3 tầng:

• Tầng 1–2: khối thương mại – bán lẻ, café, ẩm thực, không gian trưng bày, dịch vụ…

• Tầng 3: khối văn phòng cho thuê với không gian linh hoạt, kết nối trực tiếp với mái xanh – khu vực vui chơi cộng đồng trên cao.

Tổng thể hướng đến mô hình “marketplace & workplace” tích hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của cư dân khu vực.

Ngôn ngữ kiến trúc theo hướng hiện đại tối giản, ứng dụng tư duy parametric: các đường cong nhẹ, mảng tường gấp nếp và hệ mặt đứng được điều chỉnh linh hoạt theo điều kiện môi trường và hướng nhìn. Các mảng cây xanh lớn được gắn kết chặt chẽ vào kiến trúc, từ mái công trình đến tường đứng và khoảng hiên che nắng.

• Mặt đứng: kính low-E, lam nhôm chắn nắng, gạch mộc, bê tông sơn hiệu ứng hoặc bề mặt kim loại tổ ong.

• Cảnh quan trên mái: tổ chức như một “công viên trên không” với đường dạo, cây bụi, bồn hoa và khu vực nghỉ ngơi – tiệc nhỏ, tạo điểm nhấn xanh giữa khu đô thị mật độ cao.

Dự án sử dụng ngôn ngữ hình khối tinh giản, nhưng có chiều sâu về thị giác – thể hiện qua cách ánh sáng, cây xanh và bóng đổ tương tác với công trình theo từng thời điểm trong ngày.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và mật độ xây dựng dày đặc, công trình không chỉ là khối tích thương mại – văn phòng, mà còn là một hệ sinh thái đa tầng, vừa phục vụ – vừa bù đắp cho không gian công cộng đã bị chiếm dụng.

• Khoảng mở từ ngã tư chính là lời mời gọi cộng đồng bước vào, một không gian chuyển tiếp nhẹ nhàng từ đường phố vào đời sống hiện đại.

• Mái xanh và không gian vui chơi trên cao là phần “trả lại” cho đô thị – nơi cư dân có thể ngồi thư giãn, trẻ em chạy nhảy, hay nhân viên văn phòng hít thở sau giờ làm việc.

Dự án hướng đến hình ảnh một trung tâm thương mại – văn phòng “đồng cảm” với thành phố, vừa phục vụ nhu cầu kinh tế, vừa nuôi dưỡng tinh thần, lấy sự gần gũi và mềm mại làm bản sắc.